Порядок пользования землей – это правила фактической реализации собственниками/пользователями земли своего права, вытекающего из права собственности / бессрочного пользования землей. Он предполагает определение объема прав в отношении конкретного участка, которыми наделено лицо.
Определение порядка пользования по суду предполагает:
- определение части общего земельного участка для использования конкретного участника долевой собственности;
- определение частей земельного участка, находящихся в общем пользовании: дорог для проезда и прохода других собственников, инженерных коммуникаций, общих строений и так далее.
ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ФАКТИЧЕСКИХ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.
- правоподтверждающие документы на землю (свидетельство);
- правоустанавливающие документы (документы основания для возникновения права собственности);
- материалы межевания (при наличии);
- выписка из ЕГРН.
ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ НАЛИЧИЯ РЕЕСТРОВОЙ ОШИБКИ:
- Федеральный закон «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» №73-ФЗ от 31.05.2001 года.
- Земельный кодекс РФ №136-ФЗ от 25.10.2001 года;
- Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».
- Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
ОБРАЗЕЦ ВОПРОСОВ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ФАКТИЧЕСКИХ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
- Каковы фактические границы земельного участка, находящегося при жилом доме, каковы его границы. Существует ли сложившийся порядок пользования земельным участком?
- Каковы варианты порядка пользования земельным участком, в соответствии с долями в праве общей долевой собственности, сложившимся порядком пользования?
