Аннулирование невыгодного заключения
Землеустроительная | Оценочная | Строительно-техническая экспертизы
«Ваше дело проиграно еще до суда, если экспертиза оппонента содержит скрытые нарушения».
Мы находим эти нарушения. За 24 часа. С официальным статусом для суда.
Юристы и адвокаты теряют дела не из-за силы закона, а из-за авторитета «экспертного мнения». Судья опирается на заключение, даже если эксперт ошибся в замерах, использовал не тот ГОСТ или вышел за пределы своей квалификации.
Рецензия на судебную экспертизу — это ваш процессуальный «троян». Один документ превращает заключение оппонента из неоспоримого доказательства в список грубых ошибок.
Для кого этот сервис
Адвокаты и юристы — для обоснования ходатайства о повторной экспертизе и срыва «заказных» заключений.
Банки и застройщики — для оспаривания кадастровой стоимости и сметных расчетов.
Собственники недвижимости — при несогласии с результатами межевания или оценкой ущерба от залива/пожара.
Три вида экспертиз (спорные моменты)
Мы не проверяем воду — мы ищем брешь в методологии.
1. Рецензия на землеустроительную экспертизу
Что оспариваем: Некорректное определение границ ЗУ, использование устаревших координат, несоответствие фактического землепользования межевому плану.
Результат: Исключение отчета кадастрового инженера из доказательств. Снятие обременений.
2. Рецензия на оценочную экспертизу (стоимостную)
Что оспариваем: Занижение/завышение рыночной стоимости (акции, недвижимость, ущерб). Нарушение ФСО №7, №9, применение некорректных аналогов.
Результат: Пересмотр цены иска. Снижение налоговой базы или размера компенсации.
3. Рецензия на строительно-техническую экспертизу
Что оспариваем: Ошибки в определении объемов работ, качества материалов, причин обрушений. Неприменение обязательных СП и СНиП.
Результат: Отмена решения о сносе самовольной постройки. Взыскание реальной стоимости ремонта.
Как мы «разбираем» заключение эксперта
Ваш оппонент платил эксперту 20 000 руб. Вы платите нам — за 35 000 руб. мы находим ошибки, которые судья не вправе игнорировать.
Процесс «Экспертиза экспертизы»:
Аудит компетенции. Имел ли эксперт право проводить исследование? (73-ФЗ и ведомственные приказы).
Анализ исходников. Исследовал ли он реальный объект или копировал данные заказчика?
Проверка расчетов. Арифметические ошибки в сметах, неверные коэффициенты пересчета.
Юридическая упаковка. Мы пишем рецензию языком, понятным судье без техобразования. Акцент на процессуальные нарушения.
Важно: Наши рецензенты — действующие члены СРО и эксперты, внесенные в реестр Минюста. Это дает нам право делать пометку «специалист предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ».
Почему суды принимают наши рецензии?
Критерий | Заключение эксперта (ответчика) | Наша рецензия |
|---|---|---|
Обоснованность | «Эксперт использовал затратный подход» | «Использование затратного подхода без учета физического износа нарушает п.24 ФСО-7» |
Полнота | Осмотр объекта — 15 минут | Постраничный анализ (от 20 стр.) |
Статус | Частное лицо | Рецензент — профильный специалист с сертификатом |
Результат: В 85% дел нам удается добиться назначения повторной экспертизы в другом учреждении.
Стоимость и сроки
Экспресс-рецензия (для апелляции, 10-15 стр.) — от 5 000 ₽, 1 день.
Полная рецензия (для первой кассации, анализ методики) — от 35 000 ₽, 2-5 дня.
Комплексный анализ (Земля + Стройка + Оценка) — от 55 000 ₽, 3-7 дней.
Частые вопросы
Вопрос: Чем рецензия отличается от второго заключения специалиста?
Ответ: Второе заключение — это новая экспертиза. Рецензия — это критика уже готового документа. Она дешевле и быстрее, так как мы не проводим натурные исследования, а проверяем логику и нормативы чужой работы.
Вопрос: Вы даете рецензии для уголовного процесса?
Ответ: Да. Усиливаем позицию защиты по ст. 159, 201, 303 УК РФ (фальсификация доказательств).
Вопрос: Рецензия поможет, если экспертиза назначена судом, а не частная?
Ответ: Это единственный случай, когда суд не может «закрыть глаза» на рецензию. Вы показываете, что орган судебной власти ввел в заблуждение некомпетентный эксперт.
Начните оспаривать экспертизу сегодня
Пришлите скан заключения в Telegram или на адрес электронной почты. Мы оценим перспективу отмены бесплатно в течение 6 часов.
Стаж рецензионной деятельности: 15 лет.
Рецензенты — кандидаты технических и экономических наук, эксперты с многолетним стажем.
Организация рекомендована Арбитражным судом г. Москвы.
